Etagenwohnung in München-Solln

+++ Provisionsfrei und unvermietet ab August 2025 +++ von Privat +++

In gefragter Wohnlage im Münchner Süden bietet diese 99,19 qm große, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss ein komfortables Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und 2014 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus. Der Personenaufzug wurde 2023 erneuert und gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Der Grundriss eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien: Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront nach Westen ausgerichtet. Vom Westbalkon aus eröffnet sich ein unverbauter Ausblick. Von hier aus lässt sich der Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen.

Die Küche und die zwei weiteren Zimmer, die als Schlafzimmer und als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sind ostseitig ausgerichtet – perfekt für einen erholsamen Schlaf.

Die Wohnung verfügt neben einem Badezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen über ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste spürbar erhöht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine aktive Abluftanlage in den Wohnräumen.

Ein ca. 2 qm großer Abstellraum lässt sich als Vorratskammer nutzen oder mit wenig Aufwand zum begehbaren Kleiderschrank umgestalten. Eine praktische Erweiterung Ihres Wohnkomforts!