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Haus zum kaufen in Niederkrüchten

Hochwertige Hofanlage im Naturpark Schwalm-Nette - ideal auch als Mehrgenerationenhof

41372 Niederkrüchten
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Kaufpreis
2.950.000 €
Zimmer
12
Fläche
704 m²
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Objekt-ID: 37982582

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 12
Größe: 704.00 m²
Grundstücksfläche: 41.670,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.950.000 €
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Preis/m²: 4.190,34 €
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Immobilie

Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen für mehrere Generationen inmitten herrlicher Natur

Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar großen Grundstück in der Gemeinde Niederkrüchten – perfekt geeignet für gemeinsames Leben verschiedener Generationen in stilvollem und komfortablem Ambiente.

Dieses liebevoll modernisierte Gebäude aus dem Jahr 1910 bietet auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, um generationsübergreifend zu wohnen. Es sind insgesamt mehrere Wohneinheiten vorhanden, die individuell genutzt werden können:

- Ein hochwertig saniertes Haupthaus mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche
- Vier weitere hochwertige Wohnungen zwischen ca. 50 und ca. 153 Quadratmetern, ideal für Familien, Senioren oder Gäste

Zusätzlich bestehen Ausbaureserven von ca. 287 Quadratmetern (derzeit als Speicher genutzt).

Das Grundstück bietet zudem ca. 430 Quadratmeter Nutzfläche, darunter Stallungen mit 10 Boxen für Tierhaltung sowie eine große Remise. Großzügige Weideflächen und ein eigener Reitplatz bieten Platz für Tierliebhaber und Familien mit Kindern, die Natur und Tierhaltung schätzen.

Das Haupthaus: Der zentrale Wohnbereich besticht durch seine großzügige, luxuriöse Gestaltung mit großen Fenstern, die einen traumhaften Blick auf die Weideflächen bieten. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet einen Wohn- und Essbereich mit einem edlen Gaskamin sowie eine moderne Küche mit freistehender Luxus-Kochinsel.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein helles Schlafzimmer mit Blick auf die Weide sowie ein luxuriöses Duschbad. Eine besondere Attraktion ist die massive Stahltreppe im Industrie-Design, die zum Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum führt. Dieses ist mit einem großen Bad mit Regendusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Dachloggia mit Westausrichtung bietet einen traumhaften Ausblick und ist ideal, um den Tag ausklingen zu lassen.
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Lage

41372 Niederkrüchten
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Niederkrüchten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.102,41 €/m² in Niederkrüchten.

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