Sonstige zum kaufen in Gütersloh
40 % Kapitalanlage QNG Haus mit 2 Wohnungen in Friedrichsdorf/Gütersloh
33335
Gütersloh
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 900.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 224 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37982267
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 224.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 675,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 900.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.017,86 € |
| Mit Immobilienpreisen Gütersloh vergleichen | |
Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Neubau von einem Doppelhaus nach kfw 40 QNG. sehr günstige Nebenkosten für den Mieter. Erhöhte Abschreibung für den Vermieter.
Für das Gesamte Haus (900.000 €) Können sie 40.000 und Mehr steuern sparen.
Mieteranfragen liegen vor. Mietersuche kann übernommen werden. uf geeignet für nicht Ortsansässige als Steuersparmodell.
Bsp.
Bei 100.000 € zu versteuerndem Einkommen können bis zu
40.000 € steuern sparen. Das würde schon die Rate für die Finanzierung decken.
� Abschreibungsmöglichkeiten:
1. Sonderabschreibung (§ 7b EStG):
5 % pro Jahr der förderfähigen Kosten
für 4 Jahre ab Fertigstellung
→ insgesamt: 20 % Sonderabschreibung auf max. 4.000 €/m²
2. Normale lineare AfA (§ 7 Abs. 4 EStG):
3 % pro Jahr auf die Gesamtherstellungskosten (ohne Grund und Boden)
über 33 Jahre hinweg
Für das Gesamte Haus (900.000 €) Können sie 40.000 und Mehr steuern sparen.
Mieteranfragen liegen vor. Mietersuche kann übernommen werden. uf geeignet für nicht Ortsansässige als Steuersparmodell.
Bsp.
Bei 100.000 € zu versteuerndem Einkommen können bis zu
40.000 € steuern sparen. Das würde schon die Rate für die Finanzierung decken.
� Abschreibungsmöglichkeiten:
1. Sonderabschreibung (§ 7b EStG):
5 % pro Jahr der förderfähigen Kosten
für 4 Jahre ab Fertigstellung
→ insgesamt: 20 % Sonderabschreibung auf max. 4.000 €/m²
2. Normale lineare AfA (§ 7 Abs. 4 EStG):
3 % pro Jahr auf die Gesamtherstellungskosten (ohne Grund und Boden)
über 33 Jahre hinweg
powered by
Lage
33335 Gütersloh
Gütersloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.544,48 €/m² in Gütersloh.
Mit Immobilienpreisen
Guetersloh vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Gütersloh
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 10 Zi.
- Fläche
- 215 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Gütersloh;
Immobilien
Gütersloh;
Haus mieten
Gütersloh;
WG Zimmer
Gütersloh;
Wohnung
Gütersloh kaufen;
Haus kaufen
Gütersloh;
Immobilienpreise
Gütersloh Mietspiegel
Gütersloh wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben