Penthouse in Köln-Mülheim

Penthouse mit Rhein- und Domblick – stilvolles Wohnen & Arbeiten in denkmalgeprägter Lage

Diese leerstehende Penthousewohnung mit ca. 119,56 m² Wohnfläche bietet exklusives Wohnen in ruhiger, durch Altbauten geprägter Lage von Köln-Mülheim. Ideal für Paare mit gehobenen Ansprüchen, die Arbeiten und Leben stilvoll vereinen möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu zwei Terrassen – beide mit spektakulärem, unverbaubarem Blick auf den Rhein und den Kölner Dom. Die lichtdurchflutete Aufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele.

Die Raumaufteilung eignet sich optimal für Paare mit Homeoffice oder Freiberufler, die sich individuelle Rückzugsorte schaffen möchten. Zwei der Zimmer lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Atelierbereich nutzen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage auf dem, durch ein elektrisches Tor geschützten, Grundstück. Das gepflegte 5-Parteienhaus wurde ursprünglich um ca. 1900 errichtet und um ca. 1970 mit der Penthouse-Wohnung aufgestockt. Die WEG ist gut aufgestellt, das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen und stets gepflegten Zustand.

Die Lage ist besonders: verkehrsberuhigt, grün und ruhig – gleichzeitig sind das Rheinufer, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Modernisierungsbedarf besteht – gleichzeitig bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein echtes Unikat in bester Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Fazit:
Ein einzigartiges Penthouse mit Rheinblick, Potenzial und Privatsphäre – perfekt für anspruchsvolle Paare, die ihr Zuhause individuell und zukunftsorientiert gestalten möchten.