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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Wohnen mit Charakter: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnahem Gohlis

Gohliser Straße
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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Kaufpreis
259.900 €
Zimmer
3
Fläche
86.51 m²
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Objekt-ID: 37981990

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.51 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.900 €
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Preis/m²: 3.004,28 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig / Gohlis! Diese charmante, gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1880 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m² im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den insgesamt drei großzügigen Zimmern führt. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer für gemeinsame Stunden sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet.

Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist und Ihnen eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leipzig bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Gohlis, einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Leipzig / Gohlis erwartet Sie!
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Lage

Gohliser Straße
04155 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².

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