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Etagenwohnung in Viernheim

Vermietete 3 ZW im 1. OG, barrierefrei, Balkon, Aufzug, neue Fassade, Hallenbad, Sauna

Franconville Str.
68519 Viernheim
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Kaufpreis
244.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37981986

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 244.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.681,32 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Schon im Eingangsbereich erkennen Sie einen sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Ab August erhält das Haus auch eine neue Fassadengestaltung mit einem modernen Anstrich. Diese Kosten wurden bereits von der Eigentümergemeinschaft übernommen.
Über einen Aufzug fahren Sie hoch in das 1. OG.
Den genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte aus dem beigefügten Grundriss.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hallenbad zur Nutzung für alle Eigentümer. Dieser Bereich wird ergänzt durch Toiletten und Duschmöglichkeiten sowie einer Sauna. Lediglich die Nutzung der Sauna kostet etwas. Der Rest ist bereits in der Nebenkostenabrechnung enthalten.
Der Mieter sucht sich augenblicklich eine kleinere Wohnung, das bedeutet, dass diese Wohnung in absehbarer Zeit leer wird.
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Lage

Franconville Str.
68519 Viernheim
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Viernheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.247,96 €/m² in Viernheim.

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