Einfamilienhaus zum kaufen in Tübingen

Diese charmante weiße Stadtvilla wurde im Jahr 2015 erstmals bezogen und verbindet urbanes Wohnen mit Anbindung an die Natur. Das hochwertig errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Zeltdach, in dem sich ein großzügiges Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten befindet. Die Wohnfläche mit ca. 164 m² Wohnfläche verteilt sich auf 5,5 großzügige Zimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby, Technik oder Vorräte. Trotz einer vergleichsweise kompakten Grundstücksgröße von ca. 248 m² überzeugt das Anwesen mit einem hübschen Garten als Spielbereich für die Kinder und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien oder als Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage direkt an der Ammer. Durch den großen Abstand zur südlich angrenzenden Bebauung entsteht ein bemerkenswertes Raumgefühl – hell, offen und unverbaubar. Die durchdachte Architektur des Hauses unterstützt dieses Gefühl von Weite durch große Fensterflächen und eine klare, zeitlose Gestaltung.

Zum Haus gehören zahlreiche hochwertige Einbauten sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Eine überlange Garage bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder anderes – aktuell wird sie als komfortabler Abstellraum genutzt. Ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Ruhe kombinieren möchten.