Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Altstadt

Attraktives dreistöckiges Reihenhaus mit gewerblicher Vermietung – ab sofort zu erwerben

Zum Verkauf steht ein ansprechendes, dreistöckiges Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung, das sich ideal für Investoren eignet. Das gesamte Haus inklusive Grundstück ist für 2.900.000Euro erhältlich.

Highlights:

Das Haus ist vollständig gewerblich vermietet.
Die drei Etagen sind als Ferienwohnungen bzw. Boardinghouse ganzjährig vermietet, mit einer durchschnittlichen Belegung von 72% pro Jahr. Die jährlichen Bruttoeinnahmen belaufen sich auf ca. 89.700 €.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist seit 2019 vermietet. Der Mietvertrag wurde kürzlich um 5 Jahre verlängert und generiert jährlich Bruttoeinnahmen von 32.000 €.
Details zur Immobilie:

Jede Etage verfügt über eine Küche, Schlaf- und Badezimmer, ideal für Feriengäste oder Boardinghouse-Nutzer.
Die Lage und Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!