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Haus zum kaufen in München-Forstenried

Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und eigenem Gästebereich!

81476 München, Forstenried
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Kaufpreis
979.000 €
Zimmer
6
Fläche
156 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37981353

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 979.000 €
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Preis/m²: 6.275,64 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1983
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 150,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viele wohnfreundliche Details. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten – ein echtes Highlight und in dieser Lage eine echte Rarität. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem praktischen Waschraum auch ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung – ideal für Ordnungsliebende oder zur Umsetzung individueller Ideen.

Im Obergeschoss befindet sich das modern erneuerte Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss ist dank einer kleinen, separaten Einbauküche und einem eigenen Badezimmer besonders flexibel nutzbar – perfekt als Rückzugsort für Gäste oder ältere Kinder.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 150,2 kWh/(m²a), Energieträger: Gas aus dem Jahr 2012, Energieeffizienzklasse: D

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Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH
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Lage

81476 München
Map

München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.324,92 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.642,00 €/m².

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