Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen
Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in Toplage von Lübeck St. Jürgen
23564
Lübeck, St. Jürgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 213 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37981106
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 213.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 144,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 879.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.126,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 364,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Lübeck St. Jürgen – saniert & solide vermietet
In direkter Nähe zur Wakenitz erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. 1905 auf einem ca. 144 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Liegenschaft wurde ca. 2013 umfassend kernsaniert (inkl. neuer Bäder, Küchen, Fenster, Dach mit 20 cm Aufdachdämmung) und befindet sich in sehr gutem Zustand – ohne Instandhaltungsrückstände.
Vier gut geschnittene Wohneinheiten (ca. 48–55 m², zwei mit Balkon) verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche.
Moderne Durchlauferhitzer und eine ca. 2015 erneuerte Gasbrennwerttherme sorgen für eine effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.162,48 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Alle Mietverträge sind indexiert!
(*) Die Angaben der aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die eine solide Immobilie in einer begehrten Lage Lübecks suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
In direkter Nähe zur Wakenitz erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. 1905 auf einem ca. 144 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Liegenschaft wurde ca. 2013 umfassend kernsaniert (inkl. neuer Bäder, Küchen, Fenster, Dach mit 20 cm Aufdachdämmung) und befindet sich in sehr gutem Zustand – ohne Instandhaltungsrückstände.
Vier gut geschnittene Wohneinheiten (ca. 48–55 m², zwei mit Balkon) verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche.
Moderne Durchlauferhitzer und eine ca. 2015 erneuerte Gasbrennwerttherme sorgen für eine effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.162,48 p.a. zzgl. Nebenkosten.
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(*) Die Angaben der aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
23564 Lübeck
Lübeck St. Jürgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,06 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.489,63 €/m².
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