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Immobilie in München-Maxvorstadt

Stilvolle Altbauwohnung mit luxuriösem Innenleben

Adalbertrstraße
80799 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
2
Fläche
76.88 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37981037

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 76.88 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.343,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Inmitten der begehrten Maxvorstadt, im Herzen der Adalbertstraße 64, präsentiert sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,88 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Altbau von 1889/90 – ein architektonisches Juwel, das mit viel Feingefühl und Stilbewusstsein erhalten und modernisiert wurde.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwendig und mit einem klaren Fokus auf hochwertiges Design sowie moderne Technik kernsaniert. Das Ergebnis ist eine exklusive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort – ideal für designorientierte Käufer mit hohem Anspruch.

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird laufend durch die Eigentümer instand gehalten. Die Wohnung verbindet damit den repräsentativen Charme historischer Baukunst mit der Ästhetik und Technik moderner Innenarchitektur.

Ob als stilvoller Rückzugsort mitten in der Stadt oder als repräsentatives Zuhause – diese Wohnung ist ein echtes Unikat und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in bester Lage.
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Lage

Adalbertrstraße
80799 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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