Etagenwohnung in Ötigheim

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohneinheiten befindet sich diese helle und gut geschnittene Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet.

Aufteilung: Gut geschnittene Diele welche Zugang zu den einzelnen Zimmern bietet. Großzügige Wohn-und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Die Küche grenzt an den Wohn- und Essbereich an.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum runden das Angebot ab.

Ausstattung
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2001 erneuert
wurde.
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
Austausch der Fenster sowie Wandelemente (Balkonseite) in den Jahren 2010-2013
Das Flachdach vom Wohnhaus sowie der Tiefgarage wurde im Jahr 2013 erneuert
Der Balkon wurde im Jahr 2013 neu gefliest.
Der Personenaufzug wurde im Jahr 2016 saniert.
2020-2022 wurde das Treppenhaus und der Eingangsbereich vollständig renoviert.
In der Wohnung wurde im Jahr 2017:
- Bad und Gäste-WC vollständig renoviert
- Wohnungseingangstür ausgetauscht
- Innentüren und Bodenbeläge erneuert
- und auch viele weitere Renovierungsarbeiten ausgeführt.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz, eine neuwertige Marken-Einbauküche und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Hausverwaltung und Gemeinschaft plant sehr vorausschauend. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude wurden bisher nur über die Rücklagen finanziert - es gab keine Umlagen.