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Etagenwohnung in Garbsen

2-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Balkon und schöner Aussicht in Bernbostel

30827 Garbsen
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Kaufpreis
131.999 €
Zimmer
2
Fläche
56.63 m²
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Objekt-ID: 37981022

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.63 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 131.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.330,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,63 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer praktischen Küche und einem Badezimmer. Alle Räume, einschließlich des Flurs, sind mit Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der Balkon bietet einen schönen Blick in Richtung Westen und Süden. Durch die Lage im 6. Obergeschoss genießen Sie zudem eine tolle Aussicht.

Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang, der durch den vorhandenen Fahrstuhl gewährleistet wird. Diese Eigenschaft macht die Wohnung auch für Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal.

Vor ca. 5 Jahren wurde die Zentralheizung saniert, einschließlich der Sanierung des Fahrstuhls. In diesem Jahr wurden die Fliesen auf dem Balkon erneuert und neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

Die zentrale Lage überzeugt mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar.

Im selben Haus wird eine Hochparterre-Wohnung angeboten, die in Ausstattung und Grundriss identisch ist, jedoch leerstehend ist. Beide Wohnungen können zusammen erworben werden.
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Lage

30827 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.827,09 €/m² in Garbsen.

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