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Terrassenwohnung in Daisendorf

Gartenwohnung mit Bodenseeblick & exklusivem Sondernutzungsrecht

Am Wohrenberg
88718 Daisendorf
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 37980994

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 111.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.585,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere schöne und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung aufgrund familiärer Veränderung. Gerne beschreiben wir kurz, was für uns diese Wohnung besonders und zu einem wahren Schmuckstück macht.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohnungen. Unsere Wohnung befindet sich vom Straßenniveau betrachtet im Untergeschoss. Es ist allerdings alles andere als eine "Kellerwohnung"...das Gebäude befindet sich nämlich in Hanglage, sodass man mit Betreten der Wohnung in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit direktem Blick auf den Bodensee gelangt. Von jedem Zimmer aus hat man Weitsicht ins Grüne und/oder auf den Bodensee (leider ist es schwer möglich, den tatsächlichen Blick auf Fotos zu transportieren).

Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine große überdachte Terrasse, welche mehr als ausreichend groß ist, um Terrassenmöbel zu stellen. Abgerundet wird dieser Freiraum durch einen privaten Garten mit ca. 90 m² (alleiniges Sondernutzungsrecht), welcher mit Hecken, Sträucher und Grün umrandet ist. Die Wohnung mit Außenbereich ist weitestgehend uneinsichtig und absolut ruhig. Durch den separaten Hauseingang, welcher die Wohnung besitzt und eine Böschung (ebenfalls alleiniges Sondernutzungsrecht) , welche die Nachbarn auf Abstand hält, wird diese außergewöhnliche Privatsphäre untermauert.

Was uns auch sehr an dieser Wohnung gefällt, sind die geräumigen Zimmer. Das Wohnzimmer hat ca. 40 m² und die Schlafzimmer besitzen jeweils ca. 20 m² bzw. ca. 15 m². Im Flur befindet sich ein Einbauschrank und die Küche bietet Platz für einen kleinen Hochtisch etc. Von der Küche gelangt man übrigens überdacht einmal um die Wohnung zur Hauptterrasse.

Die Wohnung selbst ist mit Parkettboden, einer Einbauküche mit Markenfabrikaten (bspw. Miele-Induktionsherd), elektrisch betriebenen Rollläden, bodengleicher Dusche u.v.m. ausgestattet.

Wir könnten noch viele mehr Details erwähnen, aber besser noch: schauen Sie sie sich einfach selbst an. Kommen Sie gerne vorbei.
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Lage

Am Wohrenberg
88718 Daisendorf
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Daisendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,52 €/m² in Daisendorf.

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