Einfamilienhaus zum kaufen in Pliening

Diese Immobilie steht zum Verkauf mit Nießbrauch!!!!!!

Das Haus wird nur als langfristige Kapitalanlage verkauft,
heißt, vorerst keine Eigennutzung möglich! Bitte lesen Sie sich das ganze Inserat bis zum Schluß durch!

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss einen offen gehaltenen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine separate Küche mit Theke und Blick in den Wohnbereich., sowie ein Gäste-WC.
Zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung erweitern im Sommer den Wohnbereich.
Im ersten Stock befindet sich das Bad mit Badewanne und extra Dusche. Ein sehr großes Schlafzimmer mit Balkon. Mit einer Trennwand könnte man daraus unkompliziert 2 Räume gestalten.
Die Wohnräume sind mit Echtholzdielen ausgestattet. Die Böden in Küche, Bad, WC, und Eingangsbereich sind einheitlich mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt.
Weiter gibt es im gesamten Haus elektrische Jalousien und Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer hochwertigen Luftwärmepumpe.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in gesunder Ziegelbauweise neu errichtet.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 405 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplätzen liegt bei 340.000 Euro.

Die Immobilie wird mit einem Nießbrauchrecht verkauft.
Verkauf ohne Makler, somit wird keine Provision fällig.

Zur Information über Nießbrauch:
Diese Immobilie ist zur Zeit nur für Kapitalanleger geeignet nicht zur Selbstnutzung..
Die Immobilie wird mit einem lebenslangen (Alter 67 Jahre) Nießbrauchrecht verkauft.
Das heißt, der Käufer erwirbt diese Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der ermittelte Nießbrauchwert (hierzu gibt es Tabellen) wird vom Verkehrswert der Immobilie abgezogen.

Der Verkäufer kann die Immobilie so lange er noch lebt nutzen und trägt weiterhin die Kosten der Instandhaltung.
Nach Ableben des Verkäufers (Nießbrauchberechtigter) kann der Käufer frei über die Immobilie verfügen.