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Einfamilienhaus zum kaufen in Meinersen

Einfamilienhaus mit Einbauküche, barrierefreier Ausstattung und Wärmepumpe

38536 Meinersen
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37980047

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 849,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.407,41 €
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Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus bietet eine Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes, barrierefreies Raumkonzept. Helle, großzügige Zimmer, hochwertige Fliesenböden, eine moderne Wohnküche sowie stilvolle Bäder mit ebenerdigen Regenduschen schaffen ein exklusives Wohnambiente. Hochwertige Schücofenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz.
Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über 5 Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einer Wohnküche mit Kamin. Darüber hinaus bietet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potential: Bei entsprechender Planung lässt sich hier eine weitere Wohnfläche von rund 100 m² mit bis zu 4 zusätzlichen Zimmern realisieren. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, Grillabende oder einfach entspannte Stunden im Grünen.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe. Optional besteht die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage – für zukunftssicheres , ressourcenschonendes Wohnen. Ein privater Stellplatz sowie die Option auf ein Carport ergänzen das Angebot und gewährleisten Komfort sowie Privatsphäre.
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Lage

38536 Meinersen
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Meinersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.255,31 €/m² in Meinersen.

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