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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bördeland

Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück im Umland von Magdeburg

39221 Bördeland
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37980045

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: nach Kauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 1.453,85 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie.
Im Erdgeschoss das große, helle Wohnzimmer und die Küche. (die EBK kann übernommen werden)
Für Nostalgiker und Liebhaber der gemütlichen Wärme befindet sich ein Kachelofen zwischen der Küche und dem Wohnzimmer. Dieser schöne Ofen kann bei Bedarf von der Küche aus befeuert werden.
1984 wurde das Haus im Erdgeschoss mit einer geräumigen Diele (genutzt als zweites Wohnzimmer), einem Vollbad mit Fußbodenheizung und einem WC, großzügig erweitert. Auf Grund ihrer Größe kann diese Diele auch für Familienfeiern genutzt werden. Vor diesem Anbau wurde im Außenbereich eine hochwertige Terrassenüberdachung angebracht, die über dem Dach automatisch, aber auch unter dem Dach, beschattet werden kann.
Im Obergeschoss, mit Dachschrägen, wurden für das Schlaf- und Kinderzimmer ein WC eingebaut.
Das Haus ist unterkellert. Hier steht die Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2005.
Zur Bewässerung des Gartens steht im Keller frostfrei die Pumpe für den gebohrten Brunnen.
Wie üblich in diesem Baujahren, gibt es viel Nebengelass. Neben der Garage auch Werkstätten und ein Dachboden als Lagerfläche über der Garage und den Werkstätten
Für die Autos gibt es Abstellmöglichkeiten in der Garage und auch auf dem gepflasterten Hof.

Hinter dem Haus befindet sich der großzügige Zier- und Nutzgarten. Für die Naturliebhaber gibt es einen idyllisch gelegenen Fischteich.
Auch eine Feierecke wurde angelegt.
Natürlich wurden in den 1990 Jahren Sanierungen vorgenommen, das Dach wurde, genau wie die Fenster und Türen, erneuert. Die Heizung dann 2005.
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Lage

39221 Bördeland
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Bördeland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.997,28 €/m² in Bördeland.

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