
Sonstige zum kaufen in Gaggenau
Zweifamilienhaus mit Panoramablick in bester Lage!
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- Kaufpreis
- 570.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 243 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37980013
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 243.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.023,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 570.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.345,68 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 312,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In begehrter Höhenlage von der Kernstadt Gaggenau, in der ruhigen und etablierten
Gutenbergstraße, präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit unvergleichlichem Weitblick über die Stadt Gaggenau bis hin zu den Pfälzer Bergen.
Das sonnige Grundstück umfasst beeindruckende 1.023 m² in perfekter Südausrichtung – rechteckig geschnitten, bietet es ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Sonnenanbeter oder künftige Erweiterungspläne. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein herrlich offenes Panorama mit ganztägiger Lichtdurchflutung. Das Haus selbst verfügt über ca. 243 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationennutzung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.
Gutenbergstraße, präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit unvergleichlichem Weitblick über die Stadt Gaggenau bis hin zu den Pfälzer Bergen.
Das sonnige Grundstück umfasst beeindruckende 1.023 m² in perfekter Südausrichtung – rechteckig geschnitten, bietet es ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Sonnenanbeter oder künftige Erweiterungspläne. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein herrlich offenes Panorama mit ganztägiger Lichtdurchflutung. Das Haus selbst verfügt über ca. 243 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationennutzung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.
Lage
76571 GaggenauGaggenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.473,83 €/m² in Gaggenau.
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