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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ulm-Böfingen

Leben im Grünen - Schöne Doppelhaushälfte mit Garten in Ulm am Eichenplatz

89075 Ulm, Böfingen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
105.89 m²
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Objekt-ID: 37979918

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 105.89 m²
Grundstücksfläche: 471,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.712,44 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 105,89 qm große Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 6 Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Dank eines schönen, großen Gartens und der ruhigen Lage in einer Sackgasse wird dieses Haus schnell zu einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Flur mit Gäste-WC und Garderobe, die ausreichend Stauraum bietet und durch eine Glastür vom weiteren Wohnraum getrennt ist. Zunächst finden Sie hier den Treppenaufgang und zu Ihrer Rechten die Küche mit offenem Esszimmer. Die Küche ist dank eines großen Fensters schön hell und ist derzeit ausgestattet mit einer Einbauküche, die über erstaunlich viel Platz verfügt. Sie ist ideal geschnitten, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen individuell neu gestalten zu können. Es folgt der offene Essbereich. Im weiteren Verlauf das großzügige Wohnzimmer dessen große Fensterfront, den ganzen Raum herrlich hell erscheinen lässt. Selbstverständlich können Sie den Raum mittels Außenrollos verdunkeln. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zur Terrasse und Garten.

Die Terrasse ist gepflastert und verfügt über eine Überdachung, die für zahlreiche angenehme Stunden im Kreis der Familie und Freunden garantiert.

Der Garten, der sich um das ganze Haus herum ausdehnt ist ein richtiges Highlight. Er bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und das Anlegen von Beeten und Blumen unterschiedlichster Art. Ihre ganze Familie, inklusive möglicher vierbeiniger Familienmitglieder, werden sich sehr wohlfühlen. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden.

Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die sich ganz wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der vier Zimmer haben zudem Zugang zu einem Balkon. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz und verfügen über Außenrollos. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das Haus ist voll unterkellert und unterstreicht daher seinen Anspruch als Familienheim – Stauraum wird kein Problem für Sie sein. Darüber hinaus gibt es hier eine große, geflieste Waschküche, die über eine zusätzliche Dusche und ein extra Waschbecken verfügt sowie einen weiteren Raum mit Holz-Einbaumöbeln, der Ihren Wohnraum erweitert und sich beispielsweise wunderbar als Sport- oder Hobbyzimmer eignet. Selbstverständlich gehören eine Garage und ein eigener Stellplatz zu Ihrem neuen Haus dazu. Beide befinden sich direkt an Ihrem Haus, so dass kurze Wege garantiert sind.

Alles in Allem ein Objekt zu einem fairen Preis, das sofort bezugsfertig ist und bei einer Renovierung ungeahnte Möglichkeiten bietet. Der Traum vom Eigenheim, ganz nach Ihren individuellen Wünschen, könnte hier wahr werden.
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Böfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.292,53 €/m² in Ulm - Böfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.098,00 €/m².

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