Einfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

Zum Verkauf steht ein solides, freistehendes Einfamilienhaus, das viel Potenzial besonders für Familien bietet.
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Umgebung, ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Besonders hervorzuheben ist der hintere Bereich des Gartens, der grundsätzlich als Bauland geeignet ist – ideal für zukünftige Erweiterungen.
Der rückwärtige Teil des Grundstücks grenzt an eine Parallel- sowie eine Zufahrtsstraße, die das Grundstück gut erschließen. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen.
Die Fläche liegt im baurechtlichen Gebiet des §34 BauGB (Einfügungsgebot).

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine stabile Grundlage für individuelle Renovierungen und Modernisierungen. Mit ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien. Die Veranda lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum im Sommer.

Die Heizung wurde 1993 installiert und arbeitet mit Öl. Sie ist funktionstüchtig, könnte jedoch im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Haus verfügt über eine massive Bauweise, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Der Keller ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Hinweis: Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden.

Das Grundstück ist nach hinten ruhig gelegen, mit viel Platz für einen Garten, Spielbereiche für Kinder oder andere Freizeitaktivitäten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet sicheren Stellplatz für einen PKW.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Besonders die Heizung, die Bausubstanz und die Gestaltung des Innenbereichs bieten Raum für individuelle Anpassungen.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein solides Fundament suchen, um ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Die Lage, das großzügige Grundstück und die stabile Bauweise machen dieses Angebot besonders attraktiv.