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Einfamilienhaus zum kaufen in Aurich

Exklusives Architektenhaus in zentraler Stadtlage – Licht, Raum & Design auf höchstem Niveau

26603 Aurich
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
199 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37979811

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 199.00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.457,29 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Inmitten der Stadt und dennoch ruhig gelegen, bietet dieses im Jahr 2005 erbaute Architektenhaus ein außergewöhnliches Wohnkonzept für Menschen mit hohen Ansprüchen. Auf einem ca. 760 m² großen Grundstück vereinen sich durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Ausstattung zu einem besonderen Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² bietet das Haus großzügigen Raum auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, natürliches Licht und verbinden den Innenbereich mit dem Garten – ein Ort der Ruhe mitten in der Stadt. Die offene Raumaufteilung schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, davon vier als Schlafzimmer nutzbar. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung lässt individuelle Nutzungskonzepte zu. Zwei moderne Badezimmer, hochwertig ausgestattet, sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Architektonisch überzeugt das Haus durch klare Linien, ein stimmiges Materialkonzept und zeitloses Design. Die Kombination aus hellen Farben, hochwertigen Böden und eleganten Details unterstreicht den Anspruch an Stil und Qualität. Gleichzeitig wurde auf Funktionalität und Effizienz geachtet – das Haus ist sowohl optisch ansprechend als auch alltagsgerecht gestaltet.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Die Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, während der gepflegte Garten Raum für Erholung oder spielende Kinder bietet. Ein überdachter Carport schützt Ihr Fahrzeug und ergänzt das Angebot sinnvoll.

Dieses Architektenhaus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und öffentlichem Nahverkehr – ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Ein modernes Zuhause mit Charakter.
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Lage

26603 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.403,93 €/m² in Aurich.

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