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Villa zum kaufen in Seligenstadt

Mediterrane Design-Villa mit traumhaftem Mainpanorama

63500 Seligenstadt
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Kaufpreis
2.395.000 €
Zimmer
9
Fläche
670 m²
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Objekt-ID: 37979806

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 670.00 m²
Grundstücksfläche: 845,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.574,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Villa, die Familienleben neu definiert: Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 2014 vereint zeitlose Eleganz mit moderner Wohnkultur – ein Rückzugsort für Familien, die Stil, Komfort und Raum zu schätzen wissen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 670 m² bietet dieses lichtdurchflutete Anwesen eine Wohnwelt, die Maßstäbe setzt – durchdacht in der Architektur, exklusiv in der Ausstattung und ideal gelegen mit herrlichem Blick auf den Main. Hier finden Kinder Platz zum Wachsen, Eltern Ruhe zum Entspannen und alle gemeinsam einen Ort, der Geborgenheit und Freiheit zugleich schenkt.
Der offene Grundriss verbindet repräsentative Wohnbereiche mit privater Rückzugsmöglichkeit – ideal für das Miteinander im Familienalltag wie auch für stilvolle Empfänge. Edle Materialien, durchgängige Fußbodenheizung und zwei stilvolle Kamine schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Behaglichkeit. Die moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt für bestes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein privates Schwimmbad mit Whirlpool, eine Dampf-/Sauna sowie ein eigener Kinoraum bieten luxuriöse Freizeitgestaltung im eigenen Zuhause – ein echtes Highlight für Kinder wie Erwachsene. Die ruhige, naturnahe Lage in einer begehrten Nachbarschaft unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Domizils und schafft ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Lebenswert.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+Großzügiger Wohn-Essbereich mit zwei Kaminen
+Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus
+Hochwertige Be- und Entlüftungsanlage
+Drei moderne Tageslichtbäder
+Exklusives Schwimmbad mit Whirlpool
+Sauna und Dampfbad für private Wellnessmomente
+Kinoraum für Filmgenuss im eigenen Haus
+Smarthome und Alarmsystem mit Videoüberwachung
+Ruhige, grüne Lage mit Mainblick
Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

63500 Seligenstadt
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Seligenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.723,59 €/m² in Seligenstadt.

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