Dachgeschosswohnung in Berlin-Wittenau

Diese Liebhaber-Wohnung ist richtig genütlich:

Vom Flur gehen alle Zimmer ab.
Im Flur ist auch der Zugang zum Dachboden (Kriech-Höhe, 25m²), wo man Koffer etc. unterbringen kann. Ein Keller ist nicht vorhanden, Waschküche und ein Fahrradkeller stehen im Haus jedoch zur Verfügung.

Es gibt ein Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer, beide Räume mit Außenjalousien, so dass nachts das Licht und im Sommer die Wärme ausgesperrt werden.

Das Bad ist mit Badewanne und hat eine separate Fußbodenheizung und eine Handtuchheizung. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, wenn die Waschküche nicht gefällt. Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank sind eingebaut und bieten optimale Nutzung des Raumes.

Die Küche hat zwar eine Einbauküche (Herd und Backofen vorhanden), allerdings ist diese in die Jahre gekommen und könnte ausgetauscht werden. Als Übergang ist sie aber nutzbar, es müssen nur Kühlschrank und Spülmaschine ergänzt werden.
Ein kleiner Sitzplatz für das schnelle Frühstück oder zum Zubereiten der Speisen ist auch vorhanden, und es gibt eine kleine Kammer für Vorräte.

Das Wohnzimmer ist das Prachtstück der Wohnung. Mit dem offenen Dach und den sichtbaren Holzbalken ergibt es ein gemütliches Wohngefühl. Hier kann man auf der Terrasse (knapp 7m²) dem Sonnenuntergang zuschauen, ohne dass etwas den Blick versperrt. Ein kleiner Kamin (Notfeuerstelle) kann für die Übergangszeiten genutzt werden. Möchte man diesen als Heizung nutzen, müsste er ausgetauscht werden, um die Emmissionswerte einzuhalten.