Etagenwohnung in Sindelfingen

In gefragter, grüner Wohnlage auf dem Sindelfinger Goldberg präsentieren wir Ihnen eine großzügig geschnittene 3,5-Zi-Eigentumswohnung im 3. Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Parteien), ideal zur eigenen Gestaltung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und den umlaufenden Balkon mit Weitblick ins Grüne.

Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Gespür für Potenzial. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage, die gute Infrastruktur sowie der nahezu uneinsehbare Wohnraum.

Highlights:

- Ca. 102 m² Wohnfläche im 3. OG (oberstes Geschoss)
- Rundum verlaufender Balkon mit unverbaubarem Ausblick
- Hervorragende Lichtverhältnisse
- 3,5 Zi mit durchdachter Raumaufteilung
- Separates WC und Badezimmer
- Unrenovierter Zustand – optimale Basis für individuelle Modernisierung und Gestaltung
- Großer Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Wohneigentumsanlage mit 12 Parteien
- Aufzug mit nahezu barrierefreiem Zugang bis zur Wohnung
- Kein Makler – provisionsfreier Privatverkauf

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein separates, halbes Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Stauraum nutzen lässt. Die Küche kann nach individuellen Vorstellungen neu eingerichtet werden. Küche, Wohn-/Essbereich und ein Zimmer verfügen über einen Zugang zum umlaufenden Balkon. Ein Badezimmer mit separatem WC komplettieren das Raumangebot.

Alle Räume wirken durch die großen Fensterflächen angenehm hell und freundlich. Dank des durchdachten Grundrisses ergibt sich eine sehr funktionale Raumaufteilung. Der Flur bietet Möglichkeiten für Stauraum und Zugang zu allen Räumen.

Gebäude und Gemeinschaft:

Das Haus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise von einem bekannten Architekten errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.