
Immobilie in Rauenberg
Schöne 4 Zimmer Wohnung frisch Saniert mit Ausbaureserve
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37979383
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 103.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.514,56 € |
Mit Immobilienpreisen Rauenberg vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1880 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 143,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus.
Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie über die Treppe direkt in den ersten Flurbereich der Wohnung welcher sich ideal als Garderobe und Leseecke anbietet. Der Weg weiter durch die Wohnung führt entlang des Tageslichtbadezimmers mit Dusche, WC und Waschbecken zur linken und einem sehr geräumigen Schlafzimmer zur rechten über 3 Stufen nach oben zum einladenden Küchen- und Essbereich. Durch Fenster auf beiden Seiten ist dieser Bereich sehr hell und durch seine Lage in der Wohnung stellt er das Herzstück dieser dar. Durch den Küche-und Essbereich hindurch gelangen Sie in den zweiten Flur der Wohnung. Dieser führt zur rechten in das zweite Schlafzimmer. Gerade aus geht es in das Dachgeschoss, welches nochmals zu rund 80 qm Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer und durch dieses in das dritte Schlafzimmer.
Alle Räume sind frisch saniert, inkl. der Zimmertüren.
Eine gemeinschaftliche Terrasse und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen im Erdgeschoß zur Verfügung.
Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie über die Treppe direkt in den ersten Flurbereich der Wohnung welcher sich ideal als Garderobe und Leseecke anbietet. Der Weg weiter durch die Wohnung führt entlang des Tageslichtbadezimmers mit Dusche, WC und Waschbecken zur linken und einem sehr geräumigen Schlafzimmer zur rechten über 3 Stufen nach oben zum einladenden Küchen- und Essbereich. Durch Fenster auf beiden Seiten ist dieser Bereich sehr hell und durch seine Lage in der Wohnung stellt er das Herzstück dieser dar. Durch den Küche-und Essbereich hindurch gelangen Sie in den zweiten Flur der Wohnung. Dieser führt zur rechten in das zweite Schlafzimmer. Gerade aus geht es in das Dachgeschoss, welches nochmals zu rund 80 qm Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer und durch dieses in das dritte Schlafzimmer.
Alle Räume sind frisch saniert, inkl. der Zimmertüren.
Eine gemeinschaftliche Terrasse und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen im Erdgeschoß zur Verfügung.
Lage
69231 RauenbergRauenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,19 €/m² in Rauenberg.
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