Dachgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

In einem charmanten 9-Parteienhaus aus dem Jahr ca. 1926 erwartet Sie ein echtes Wohnjuwel: Diese im Jahr 1998 hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt mit Stil, Charakter und Privatsphäre. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und diskreten Leben – mit ausgesuchten Materialien, durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren offenen Loftcharakter und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse. Der geschmackvoll gestaltete Hauptraum bietet viel Platz zum Leben und Genießen. Stilvolle Raumteiler und maßgefertigte Einbauten gliedern den Raum elegant und funktional. Die exklusive Materialwahl – edles Parkett, französischer Naturstein, Glasmosaike von Bisazza sowie Designarmaturen von Dornbracht – verleiht der Wohnung eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Eine durchdachte, maßgefertigte Einbauküche mit viel Stauraum und modernen Geräten macht den Kochbereich zu einem Ort der Geselligkeit. Durch eine hochwertige Glasschiebetür ist die Küche bei Bedarf vom Wohnbereich abtrennbar. Auch das Badezimmer ist ein echter Rückzugsort: Das geschmackvolle Wannenbad lädt zu entspannten Abenden ein, während der separate Duschraum – ebenfalls mit französischem Naturstein ausgestattet – zum stilvollen Duscherlebnis wird. Der private Schlafbereich ist mit maßgefertigten Einbauschränken und einer Ankleide versehen und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Galeriebereich im Spitzboden: Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen des Dachgeschossausbaus wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, wodurch ein hoher technischer Standard erreicht wurde. Die Hausfassade wurde ca. 2005 überarbeitet. Zur Wohnung steht ein Kellerraum sowie zwei Abstellräume in der Wohnung mit weiteren Stauflächen zur Verfügung. Ein liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten bietet weitere Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein echtes Kleinod – ideal für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und das Besondere. Sie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und stilsicheres Wohnen auf hohem Niveau in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.