Etagenwohnung in Köln-Sülz

Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1922 liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und verfügt über drei großzügig geschnittene, helle Räume, einen weiten Altbauflur, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Der klassische Grundriss in Verbindung mit hohen Decken und Altbaudetails sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig an zwei Studentinnen vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.600 Euro. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten: das Dach wurde 2014 erneuert, eine neue Heizungsanlage wurde 2018 eingebaut, die Fassade 2025 teilweise saniert und die Fenster im Jahr 2024 vollständig ausgetauscht.