Dachgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Zwischen Baumkrone und Rheinlinie – ein Refugium für Feinsinnige.

Hier wohnt man nicht einfach.
Man atmet Tiefe. Man lebt Gelassenheit.
Und man wacht jeden Morgen mit dem Gefühl auf, dass das Leben genau hier sein Gleichgewicht gefunden hat.

In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Bonn-Plittersdorf, nur einen Atemzug vom Rhein entfernt, liegt diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – verborgen wie ein Geheimtipp, offen wie ein Sonnentag.

Ein Ort für Ästheten, Denker, Träumer. Oder einfach für Menschen, die „Zuhause“ neu definieren wollen.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1993. Bereits beim Eintreten spürt man: Hier wurde nicht einfach gebaut – hier wurde gedacht.

Eine großzügige Diele, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon mit Parkblick, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzender Abstellkammer – alles fließt harmonisch ineinander.

✤ Der Clou: ein ausgebauter Spitzboden, der als Atelier, Homeoffice oder Meditationsraum dient. Über Ihnen nur noch der Himmel.

✤ Der grüne Park auf der Rückseite? Wie Ihr eigener Garten, nur ohne Arbeit.

✤ Der Rhein? Keine 100 Meter entfernt.

✤ Die Umgebung? Kultiviert, niveauvoll, diskret.

Und doch urban genug: In wenigen Minuten erreichen Sie Bad Godesberg, das Bundesviertel, Kindergärten, Schulen, Cafés, den Wochenmarkt – oder die Uferpromenade mit Sonnenuntergangsgarantie.

Ausstattung in Kürze:

✤ ca. 76,5 m² Wohnfläche zzgl. Spitzboden mit viel Licht & Stil

✤ Balkon mit Parkblick (Südwestlage)

✤ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

✤ Abstellkammer, Wasch- & Fahrradraum, großer Keller

✤ Tiefgaragenstellplatz inklusive

✤ Hausmeisterservice

✤ Eigentumsanteil: 199 / 1000

Aktuell vermietet, bietet sich dem Käufer die Option zur Eigenbedarfskündigung – oder eine attraktive Kapitalanlage in einem der wertstabilsten Viertel Bonns.

Für wen ist diese Wohnung?

Für diejenigen,
die lieber Vogelgezwitscher als Straßenlärm hören.
Die mehr mit dem Herzen als mit Quadratmetern messen.
Die Schönheit nicht suchen – sondern finden wollen.

Kontaktieren Sie uns – und entdecken Sie mehr als eine Wohnung. Entdecken Sie ein neues Kapitel.