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Maisonette-Wohnung in Bochum-Linden

Städtische Maisonettewohnung mit Nähe zur Natur

44879 Bochum, Linden
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 37979256

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.357,14 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die einladende Maisonettewohnung mit vier Zimmern auf zwei Etagen freut sich darauf, ihren nächsten Eigentümer mit ihrem charmanten Holzstil und viel Wohnqualität zu überzeugen.

Einladend von Anfang an
Ein großes, beige-graues Haus empfängt Sie und leitet Sie über einen gepflegten Steinweg zur Eingangstür. Durch das weiß gestrichene Treppenhaus, mit Marmorstufen, gelangen Sie zur Wohnung.

Zuhause im Obergeschoss – mit Stil und Gemütlichkeit
Es erwartet Sie ein breiter Flur mit ästhetisch angepassten Holztüren. Links befindet sich ein Schlafzimmer mit schrägen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Daneben liegt ein Bad mit moderner Dusche. Gegenüber befindet sich ein kleines Gäste-WC.
Weiter den Flur entlang erreichen Sie die Küche mit Ausblick ins Grüne. Am Ende des Flurs betreten Sie durch einen großen Holzrahmen den großzügigen Wohnbereich mit offenem Essbereich. Eine Dachschräge über dem Couchbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht.

Draußen wird’s gemütlich
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie zwei Balkone, die eine luftige Atmosphäre schaffen. Ob mit Blick ins Grüne oder auf das belebte Wohnumfeld – hier lassen sich entspannte Momente genießen.

Über die Holztreppe auf den Spitzboden
Vom Flur aus führt eine Treppe auf den Spitzboden. Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit halbrundem Fenster, ideal für kreative Ideen oder als Rückzugsort. Ursprünglich war der Bereich in zwei Zimmer geteilt – eine Wiederherstellung ist problemlos möglich. Ein separates Büro mit Schiebetür bietet sich ideal als Arbeitszimmer an.

Praktisch ergänzt: Keller & Waschküche
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum für Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Hier finden Sie garantiert Ihr neues Zuhause, aber…
…am besten machen Sie sich selbst ein Bild – wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!
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Lage

44879 Bochum
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Bochum Linden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.898,18 €/m² in Bochum - Linden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.433,04 €/m².

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