Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 vereint stilvolles Wohnen in zentraler Lage mit einem kleinen privaten Rückzugsort im Grünen.

Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,67  m verleiht der Wohnung ein luftiges Raumgefühl und unterstreicht den modernen, offenen Wohnstil. In Kombination mit den bodentiefen Fensterelementen und dem hochwertigen Eichenparkett entsteht ein besonders helles und wohnliches Ambiente, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird.
Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse mit kleinem Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Auch im Schlafzimmer sind die modernen bodentiefen Fenster nicht nur ein ästhetisches Highlight, sondern bieten mit Ihrer abschließbaren Funktion auch zusätzlich Sicherheit. Elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Regendusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem stilvollem LED-Spiegel ausgestattet – alles in einem hochwertigen, klaren Design.

Das Gebäude – und damit auch die Wohnung – entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Ergänzt wird dies durch 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Lüftungsanlage, die maßgeblich zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.

Ein Highlight der Wohnanlage ist der Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang in alle Etagen des Hauses inklusive der Tiefgarage bietet. Des Weiteren steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Für die Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradraum im Untergeschoss.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint mit Ihrer begehrten Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem kleinen Garten sowohl Stil als auch Lebensqualität – ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an ein gehobenes Wohnambiente.

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