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Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

Vis-à-vis vom Henriettenstift!

30171 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 37979242

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 144.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.298,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Herzen der beliebten Südstadt von Hannover, direkt gegenüber vom Henriettenstift, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert (Elektrik, Böden und Bad/WC) und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine helle Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Elektrische Rollläden, steuerbar per Fernbedienung, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Flur bietet Platz für Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei abgeschlossene Kellerabteile und eine Garage. Die zentrale Lage, die Nähe zur Eilenriede sowie die gute Anbindung machen dieses Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Einziehen und wohlfühlen!
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Lage

30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,43 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.544,49 €/m².

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