
Einfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Meyernberg
Sommertraum mit Wintergarten! - Charmantes EFH in Bayreuth
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- Kaufpreis
- 692.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 133.25 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37978639
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 133.25 m² |
Grundstücksfläche: | 657,00 m² |
Verfügbar ab: | kurzfr. bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 692.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.193,25 € |
Mit Immobilienpreisen Bayreuth vergleichen |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 136,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Lage:
-traumhafte Lage am Stadtrand von Bayreuth
-kaum Verkehr in der Straße
Das Haus:
-großer, heller Wohn-/Essbereich
-Kachelofen im Wohnbereich schafft wohlige Wärme in den Wintertagen
-zusätzlich zur Erdgas-Zentralheizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus
-toller Garten lädt zum Relaxen und Abschalten vom Alltag ein und bietet genug Platz für Trampolin & Co.
-überdachter und geschützter Terrassenbereich von der Küche aus zugänglich
-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-3 großzügige Schlafzimmer im DG und zu wohnzwecken ausgebauter Spitzboden
-schöner Wintergarten als Wohnraumerweiterung
-Hobbyraum mit Bad im KG sowie eine Sauna mit Dusche und WC
-mögliche Abteilung des Wohnbereichs EG für ein weiteres Zimmer
Anbindung:
-Stadtbushaltestelle 180 Meter fußläufig zum Haus; Bus fährt im 20-Minuten-Takt in die Bayreuther Innenstadt
Kurzfristig bezugsfrei nach Kaufabwicklung
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 02.04.2025: 136,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
-traumhafte Lage am Stadtrand von Bayreuth
-kaum Verkehr in der Straße
Das Haus:
-großer, heller Wohn-/Essbereich
-Kachelofen im Wohnbereich schafft wohlige Wärme in den Wintertagen
-zusätzlich zur Erdgas-Zentralheizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus
-toller Garten lädt zum Relaxen und Abschalten vom Alltag ein und bietet genug Platz für Trampolin & Co.
-überdachter und geschützter Terrassenbereich von der Küche aus zugänglich
-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-3 großzügige Schlafzimmer im DG und zu wohnzwecken ausgebauter Spitzboden
-schöner Wintergarten als Wohnraumerweiterung
-Hobbyraum mit Bad im KG sowie eine Sauna mit Dusche und WC
-mögliche Abteilung des Wohnbereichs EG für ein weiteres Zimmer
Anbindung:
-Stadtbushaltestelle 180 Meter fußläufig zum Haus; Bus fährt im 20-Minuten-Takt in die Bayreuther Innenstadt
Kurzfristig bezugsfrei nach Kaufabwicklung
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 02.04.2025: 136,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Lage
95447 BayreuthBayreuth Meyernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.294,45 €/m² in Bayreuth - Meyernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.440,93 €/m².
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