Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Frankenberg
Gepflegtes 5-Familienhaus mit Garage, Garten und Balkonen im Frankenberger Viertel von Aachen
52066
Aachen, Frankenberg
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- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 357 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37978612
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 357.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 168,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.240,90 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das gepflegte 5-Familienhaus wurde im Jahr 1960 in Sichtweite der Burg Frankenberg im gleichnamigen Frankenberger Viertel errichtet.
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat hat 53 m² Wohnfläche und einen Ausgang zum kleinen Garten. Die übrigen vier 3-Zimmer-Wohnungen haben je 76 m² Wohnfläche und besitzen einen Balkon.
Mieterhöhungen wurden zum 01.10.2025 ausgesprochen. Ab diesem Zeitpunkt beträgt die Jahresnettomiete 39.300 € zzgl. Nebenkosten. Derzeit liegt sie bei 36.628,- €
Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur Zeit frei. Die übrigen Wohnungen sind vermietet.
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat hat 53 m² Wohnfläche und einen Ausgang zum kleinen Garten. Die übrigen vier 3-Zimmer-Wohnungen haben je 76 m² Wohnfläche und besitzen einen Balkon.
Mieterhöhungen wurden zum 01.10.2025 ausgesprochen. Ab diesem Zeitpunkt beträgt die Jahresnettomiete 39.300 € zzgl. Nebenkosten. Derzeit liegt sie bei 36.628,- €
Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur Zeit frei. Die übrigen Wohnungen sind vermietet.
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Lage
52066 Aachen
Aachen Frankenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.543,25 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.481,34 €/m².
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