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Sonstige zum kaufen in Zülpich

Außergewöhnliche Wohnensemble in Zülpich-Ülpenich für 3 Generationen.

Moselstraße
53909 Zülpich
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
16
Fläche
390 m²
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Objekt-ID: 37978608

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 16
Größe: 390.00 m²
Grundstücksfläche: 1.315,00 m²
Verfügbar ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.923,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die vierflügelige Hofanlage bietet eine attraktive Perspektive für die Gestaltung der Zukunft für drei Generationen. Das Objekt erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Wohnen -und arbeiten, oder das Zusammenwohnen von Eltern, Kindern und Großeltern. Jeder hätte seinen separaten Rückzugsort. Der freistehende Vierkanthof ist äußerst gepflegt. Die Scheune eignet sich gut als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder Gartengeräte. Das Angebot umfasst ein Haus mit Keller aus dem Jahre 1980 von ca. 167 qm (vielseitig nutzbar, z.B. als 2-FH), ein weiteres Haus aus dem Jahre 1946 von ca. 110 qm und ein Fachwerkhaus mit Keller aus dem Jahre 1850 von ca. 113,02 qm.
Das Fachwerkhaus ist teilweise stark sanierungsbedürftig. Angebot für die Sanierung wird z.Zt. ermittelt. Eine Sommerküche und ein geräumiger Abstellraum grenzt an das Haus von 1946.
Der Garten ist absolut sehenswert und lädt zu Erholung vom Alltag ein, sehr schön angelegt und idyllisch gestaltet. Im Anschluß an die bebaute Fläche im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser.
Im Hof finden Sie 3 Garagen und weitere Parkmöglichkeiten.
Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, dann rufen Sie uns bitte an, um einen Termin zu vereinbaren. Tel.: 0175-5622700, oder 02232-25595.
Ansprechpartner:
Fr. Braun-Urfer
Hr. Waimer
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Lage

Moselstraße
53909 Zülpich
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Zülpich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.434,88 €/m² in Zülpich.

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