Haus zum kaufen in Dettenhausen

Denkmalgeschütztes Hotel-Restaurant mit Wohnung – Historie trifft auf vielseitige Zukunftsperspektiven.

In exzellenter Lage, befindet sich das traditionsreiche Hotel-Restaurant, eine gepflegte und großzügige Gewerbeimmobilie, die Gastronomie, Hotellerie und Wohnkomfort unter einem Dach vereint. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren, Gastronomen oder Betreiber mit Weitblick.

Der Gastronomiebereich präsentiert sich mit zwei großzügigen Gasträumen und einer einzigartigen Terrasse, die insgesamt rund 200 Gästen Platz bieten. Die stilvolle Gestaltung verbindet den Charme historischer Gastlichkeit mit moderner Funktionalität. Die voll ausgestattete Küche sowie sanitäre Anlagen garantieren einen reibungslosen Ablauf im täglichen Betrieb und bilden die Basis für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept – sei es im à la carte-Service, bei Events oder im Catering.

Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Veranstaltungssaal erweitert das Raumangebot und eröffnet attraktive Optionen für Feiern, Tagungen oder kulturelle Events. Die aktuellen Mieteinnahmen für den Saal betragen 2.380,00 € brutto pro Monat.

Die Hotellerie bietet mit neun gepflegten, voll ausgestatteten Hotelzimmern ideale Voraussetzungen für die Beherbergung von Kurzzeit- wie Langzeitgästen. Ob Geschäftsreisende, Urlauber oder Veranstaltungsteilnehmer – der Aufenthalt überzeugt durch Komfort und Atmosphäre.

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Betreiberwohnung, die sich ebenso zur separaten Vermietung eignet. Ein zusätzliches 2-Zimmer-Apartment bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Unterkunft für Mitarbeitende, Ferienwohnung oder zusätzliche Einnahmequelle.

Auch in puncto Infrastruktur lässt das Objekt keine Wünsche offen: Zehn Stellplätze direkt auf dem Grundstück sowie zusätzliche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe sorgen für eine komfortable Anreise der Gäste. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum oder eine Abstellmöglichkeit.

Mit seiner gelungenen Kombination aus Gastronomie, Hotellerie und Wohnen stellt das Hotel-Restaurant eine seltene Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt dar. Ob zur Weiterführung des bestehenden Betriebs, zur Umnutzung in moderne Apartmentlösungen oder für alternative Wohn- und Arbeitskonzepte – die Immobilie bietet eine solide Grundlage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.