Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eislingen/Fils

In einer angenehm ruhigen und sehr sonnigen Wohnlage von Eislingen an der Fils präsentiert sich dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1949 erbaute Haus überzeugt durch seine sehr guten Grundrisse, große Tageslichtbäder und Küchen, viel Platz, einem schönen Garten und einem ganz besonderen Gewölbekeller.

Aktuell wird das Haus von einer Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt, in der jeder eine eigene Etage zum Wohnen hat. Ursprünglich wurde das Haus mit zwei bis drei Wohneinheiten konzipiert. Diese Struktur eröffnet daher zahlreiche Optionen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, mit separater Büroeinheit oder zur (Teil-)Vermietung – hier findet jede Lebenssituation ihren Platz.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100  m² Wohnfläche: sie verfügt über eine großzügige Küche mit praktischer Abstellkammer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC; ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, an das ein Raum angrenzt, der sich ideal als kleines Büro / Homeoffice oder als begehbare Ankleide nutzen lässt, runden die Wohnung ab. Das helle Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten verleihen der Wohnung einen hohen Wohnwert.

Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identisch geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Diese Einheit wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert: es wurden unter anderem neue Laminatböden verlegt und eine moderne Einbauküche installiert.
Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit neuen Dachflächenfenstern bietet weiteren Raum für Gäste, Hobby oder Homeoffice.

Dieses Haus bietet eine wunderbare Kombination aus ruhiger Lage, guter Bausubstanz, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und individuellem Charme. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als Generationenhaus – hier sind Ihrer Vorstellung kaum Grenzen gesetzt.