Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

Charaktervoller Bungalow mit großem Grundstück und idyllischem Naturblick in Winsen ��

Dieser charmante, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1976 liegt auf einem großzügigen, ca. 1.213 m² großen Grundstück in erhöhter und ruhiger Lage von Winsen. Der unverbaute Blick reicht weit über eine malerische Wiese bis zum angrenzenden Wald – ein echtes Naturparadies für Ruhesuchende ��.

Mit rund 95 m² Wohnfläche bietet das Holzständerhaus ebenerdiges Wohnen auf drei Zimmern: ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer �️. Das Tageslichtbad ist funktional und mit einer Dusche ausgestattet �. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und Kork abwechslungsreich gestaltet.

Die Fenster im ursprünglichen Haus sind mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, der Anbau verfügt über moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen �.

Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten im Fachwerkstil mit offenem Dachstuhl und weitem Ausblick auf die Naturwiese �. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder Rückzugsort mit viel Atmosphäre.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet: Terrasse, separate BBQ-Ecke (ca. 7 × 4 m) �, automatische Bewässerungsanlage � und ein Rasenmähroboter � sind vorhanden. Das Grundstück liegt hoch und wurde vom Hochwasser 2023/2024 verschont – ein wichtiger Pluspunkt ��.

Beheizt wird der Bungalow über eine Gasheizung (Weishaupt) sowie einen Durchlauferhitzer und zwei Klimaanlagen mit Heizfunktion im Wohn- und Schlafzimmer ❄️�.

Das Haus steht auf einer vollflächigen Betonbodenplatte, die für eine solide Basis sorgt �️.

Zur Immobilie gehören drei Stellplätze: ein Außenstellplatz, ein Carport und eine massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor �. Unter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Kellerraum, ideal als Lagerfläche oder Werkstatt ⚒️.

Die hochwertige Fassade aus Douglasienholz wurde regelmäßig gestrichen und sorgfältig instandgehalten, was dem Haus nicht nur Langlebigkeit, sondern auch einen besonders gepflegten, natürlichen Charakter verleiht. Die Innentüren bestehen durchweg aus Vollholz �.

Dieser Bungalow bietet ein ruhiges Zuhause mit viel Potenzial, hochwertiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick ins Grüne – ideal für alle, die Natur und Wohnkomfort schätzen und das Leben genießen wollen, wo andere Urlaub machen �.


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