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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Prittriching

Zweifamilienhaus mit Charme & Potenzial – 197 m² Wohnfläche, Südgarten & Doppelgarage

86931 Prittriching
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
6
Fläche
197.43 m²
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Objekt-ID: 37978269

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 197.43 m²
Grundstücksfläche: 832,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.785,80 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, solide Bausubstanz und ein wunderschön geschnittenes Südgrundstück in ruhiger Ortsrandlage. Mit insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage mit Montagegrube in der linken Garage sowie mit Garagen- und Hausspeicher über Zugtreppen begehbar bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für zwei Generationen, Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus. Derzeit ist das Haus als großes Einfamilienhaus ausgelegt, kann aber in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Jede Ebene verfügt über ein Bad und eine Küche.

Das rechteckige Grundstück liegt angenehm ruhig und öffnet sich zur Südseite hin, sodass der sonnige Garten zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Hier lässt sich Ihr grünes Paradies verwirklichen – ob für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Nachmittage auf der Terrasse.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, die beiden separaten Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einiger Modernisierungen – gleichzeitig bietet es eine stabile Bausubstanz als solide Basis für Ihre eigenen Ideen.
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Lage

86931 Prittriching
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