Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Vaihingen
Familienparadies! Großes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick und traumhaftem Garten
70569
Stuttgart, Vaihingen
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- Kaufpreis
- 1.690.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 171.14 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37978147
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 171.14 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.377,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.874,96 € |
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Immobilie
Garten
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 235,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus besticht durch seine großen, lichtdurchfluteten Räume, einer unverbaubaren traumhaften Fernsicht und der ruhigen, grünen und zugleich zentralen Lage.
Darüber hinaus zeichnen vielseitige Nutzungsvarianten diese Immobilie aus: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus (mit separatem Zugang über das Gartengeschoss), Mehrgenerationenhaus, Leben und Arbeiten unter einem Dach - ideal für Freiberufler. Diese Immobilie wird jedem Wunsch gerecht!
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert.
Neben der aktuellen Nutzung besteht auch die Möglichkeit einer Neubebauung dieses attraktiven Grundstücks.
Das Maß der baulichen Ausnutzung ist im Bebauungsplan mit folgenden Kennziffern festgesetzt:
- WR (Reines Wohngebiet)
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
- Geschossfächenzahl (GFZ): 0,65
- Anzahl der Vollgeschosse: II
- Offene Bauweise
Darüber hinaus zeichnen vielseitige Nutzungsvarianten diese Immobilie aus: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus (mit separatem Zugang über das Gartengeschoss), Mehrgenerationenhaus, Leben und Arbeiten unter einem Dach - ideal für Freiberufler. Diese Immobilie wird jedem Wunsch gerecht!
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert.
Neben der aktuellen Nutzung besteht auch die Möglichkeit einer Neubebauung dieses attraktiven Grundstücks.
Das Maß der baulichen Ausnutzung ist im Bebauungsplan mit folgenden Kennziffern festgesetzt:
- WR (Reines Wohngebiet)
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
- Geschossfächenzahl (GFZ): 0,65
- Anzahl der Vollgeschosse: II
- Offene Bauweise
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Lage
70569 Stuttgart
Stuttgart Vaihingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.624,29 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.311,49 €/m².
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