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Einfamilienhaus zum kaufen in Burghaslach

Stylisches EFH in mediterranem Flair mit Photovoltaikanlage- nur 30 Minuten nach Erlangen

96152 Burghaslach
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
6
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 37977884

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 709,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
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Preis/m²: 2.896,37 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das attraktive und gepflegte Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und ist perfekt für eine große Familie.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen mit 6 lichtdurchfluteten Zimmern und insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoß befindet sich ein schickes offenes Wohnkonzept für den Küchen-Ess-Wohnbereich. Zudem eine großzügige Diele, ein Bad mit Dusche und WC und ein Arbeitszimmer. Dieses Zimmer mit separaten Hauseingang wurde ehemals als Kosmetikstudio genutzt. Ein Highlight in dieser Etage ist noch der Wintergarten mit Blick und Zugang in den schönen Garten.

Über die Küche gelangt man auf die große Terrasse. Hier kann man gemütlich mit Familie und Freunden feiern, grillen oder ein erfrischendes Bad im blickgeschützten, erfrischenden Gartenwhirlpool nehmen. Natürlich ist auch noch Platz für eine Hüpfburg, Schaukel, Rutsche oder was das Herz begehrt.

Im Dachgeschoss gibt es drei schöne helle Zimmer und ein Bad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche u. WC. Ein Zimmer wurde zuletzt als Wellnessoase mit Saune genutzt. Dieses ist mit direkten Zugang zum Badezimmer.

Der Dachboden ist großzügig ausgebaut und als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Die großen Dachfenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch der Technikraum.

Für Ihren Fuhrpark gibt es eine Garage und ein Carport. Hinter der Garage ist noch eine nützliche kleine Werkstatt und über der Garage befindet sich ein Hobbyraum den man über eine Außentreppe erreicht.

Zusätzlich profitieren Sie von einer Photovoltaikanlage (41 Module - 9,84 kWp).
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Lage

96152 Burghaslach
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Burghaslach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,85 €/m² in Burghaslach.

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