Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, ideale Wohnlage, gemütlichen Garten und bietet viel Raum für individuelles Familienleben.

Die umfassende Kernsanierung zwischen 2012–2013 umfasste Erneuerung sämtlicher Leitungen und Elektrik und legte die Grundlage für zeitgemäßes und gemütliches Wohnen in beliebter Lage mit durchdachtem Wohnkonzept.

Herzstück des Erdgeschosses bildet das offene und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Küche. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer vervollständigt den gemutlichen Charakter dieses Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das gemütliche Elternschlafzimmer sowie ein helles, 2014 errichtete große Badezimmer mit Tageslich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte gestalten lassen. Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das große Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne – ideal für entspannte Wellness-Momente im eigenen Zuhause.

Das voll unterkellerte Haus bietet großzügige Nutzflächen mit besonderen Ausstattungsdetails:
gemütliche Sauna mit bodentiefer Dusche und Ruheraum, Gewölbekeller, Waschküche und weitere Räume den Alltag angenehm erleichtern.

2023 wurde das Dach energetisch gedämmt. Der Dachboden mit ca. 20-30 m² Fläche bietet attraktives Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Der liebevoll angelegte Garten mit vielen Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüse lädt zum verweilen ein und überzeugt durch seinen gemütlichen Charakter. Hier wird jeder Hobbygärtner glücklich!