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Einfamilienhaus zum kaufen in Karben

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollem Garten und Nebengebäude nahe S-Bahn in Okarben

Römergasse
61184 Karben
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37977716

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 482,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 3.250,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 602,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

OPEN HOUSE:
Freitag, 25.7.25 von 16:30 - 18:30 Uhr

Wenn Sie mit Ihrer Familie gerne in einem freistehenden Haus mit großem, komplett abgeschlossenen Grundstück leben möchten, dann sind Sie hier richtig.

Tierhaltung und spielende Kinder sind hier kein Problem!

Das 1901 massiv erbaute Einfamilienhaus steht in einer Sackgasse, kurz vor einem Wendehammer, fußläufig zur S-Bahn-Station Okarben.

Der rückseitige, große und aufwendig angelegte Garten besteht aus zwei Flurstücken. Dort befindet sich ein massives Nebengebäude, wie man es damals für Viehhaltung, Vorräte und Werkstatt genutzt hat. Des weiteren gibt es eine Laube und ein Gartenhaus für zünftige Grillabende.

Sie betreten das Haus durch einen auf dem Grundstück gelegenem, rückseitigem Eingang im massiven Anbau aus den 20ziger Jahren. Dort befindet sich ein auch ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss finden Sie eine große, komplett eingerichtete Küche und ein über Eck Wohn-Esszimmer mit einem Panoramafenster zum Hof vor.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites, kürzlich renoviertes Duschbad, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

Im ausgebauten Dachboden befinden sich nochmal zwei weitere Schlafzimmer. Auch eine Nutzung als Jugendbereich oder Büro wäre hier denkbar.

Platz für die ganze Familie!

Das Haus ist baujahrestypisch mit Natursteinräumen unterkellert, die Deckenhöhe dort ist niedrig. Dort befinden sich zwei Vorratsräume und die Öl-Zentralheizung nebst Stahltanks.
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Lage

Römergasse
61184 Karben
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Karben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.191,39 €/m² in Karben.

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