Immobilie in Lübeck-Travemünde

Diese 3-Zimmer-Eck-Wohnung vom Typ " Bounty" wurde zu einer sehr großzügigen, modernen 2 Zimmer-Eck-Wohnung umgebaut. Hochgelegen in der 30. Etage genießen Sie den freien und unverbaubaren Blick auf das offene Meer und die viel befahrene Trave. Die großen, fast bodentiefen Fensterfronten lassen Wohnraum und Meer fließend ineinander übergehen, so dass die Weite des Meeres immer gegenwärtig ist. Die bunten Segel der Boote, die Regatten, die Fähr- und Kreuzfahrtschiffe können Sie schon am Horizont sehen, wenn sie auf ihrem Weg von Skandinavien nach Travemünde einlaufen.

Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich ein komfortables und sicheres Wohnambiente.
Für die Sicherheit der Bewohner der Residenz steht ein 24 stündiger Conciergedienst zur Verfügung.
Zugangskontrollen und eine haustelefonanlage komplettieren den Komfort und die Sicherheit.

Ursprünglich verfügte diese Ecksuite, die eine Größe von ca. 100 m² hat, über 2 Schlafzimmer.
Sie wurde modernisiert und hochwertig und edel ausgestattet.
Das kleinere Schlafzimmer wurde zum Wohnbereich geöffnet, so dass eine sehr großzügige und offene Wohnsituation entstand und die Wohnung nun über 1 Schlafzimmer verfügt.
In das offene Wohnzimmer wurde die maßgefertigte Einbauküche mit freistehendem Küchenblock integriert. Sie ist mit hochwertigen E-Geräte ausgestattet. Die weißen Hochglanz-Lackfronten spiegeln das Meer wieder und lassen den Raum noch größer und luftiger wirken.
Dank der Ecklage genießen Sie den herrlichen Panoramablick über die Ostsee und den Trave-Schiffsverekehr.

Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und 2 Einbauschränken ausgestattet und verfügt über einen separaten, zur Trave ausgerichteten, Balkon mit elektrischer Markise und elektrischer Außenjalousie.
Sollten Sie es bevorzugen über ein zweites Schlafzimmer zu verfügen, so wäre ein entsprechender Umbau, jederzeit, möglich.

Das moderne Duschbad ist komfortabel und hell ausgestattet. Maßgefertigte Badmöbel und große Spiegelflächen unterstreichen den modernen Charakter. Um den Komfort zu erhöhen wurden Waschmaschine und Trockner im Bad installiert.

Vom Sonnenaufgang bis zum Nachmittag genießen Sie die Sonne und haben 3 Balkone zur Wahl.
Die Glasscheiben im Wohnbereich wurden gegen Wärme- und Sonnenschutzgläser getauscht. Um an sehr sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima genießen zu können wurden elektrische Außenjaloesinen (Alumimium) im Wohnzimmer angebracht.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 35.000 € zu bewerten ist.
Die Erbpacht ist bis 2070 abgelöst, so dass die jährlich zu zahlende Erbpacht von ca. 1800 € entfällt.
Das Maritim Gebäude steht seit 2019 unter Denkmalschutz.
Maritimüblich fließt die Balkonfläche in die Wohnfläche ein.

Eckwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Sie sind rar und haben in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung erfahren.