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Etagenwohnung in Neufahrn bei Freising

Vermietetes Appartement in S-Bahn-Nähe

85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
1
Fläche
29.77 m²
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Objekt-ID: 37977506

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 29.77 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.676,86 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In der schönen Gemeinde Neufahrn bei Freising bieten wir eine charmante Etagenwohnung in direkter Nähe zum S-Bahnhof an, die perfekt als Kapitalanlage passt.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 29,9 Quadratmetern und ist ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen und komfortablen Lebensraum bevorzugen. Die Wohnung ist bereits seit 2014 vermietet, was eine Rendite für Investoren verspricht. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1972 und bietet somit eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Die Wohnung selbst besteht aus einem großen Zimmer und einem praktischen Badezimmer, was für ein unkompliziertes und entspanntes Wohnen sorgt. Der Hauptraum verfügt über Stäbchenparkett. Das renovierungsbedürftige Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist gefliest. Die Kunststofffenster wurden 2007 erneuert.

Außerdem wurden in den letzten ca. 15 Jahren u. A. die wesentlichen Modernisierungen am Haus bereits durchgeführt. Wenn Sie also nach einer kleinen, aber feinen Wohnung zur Kapitalanlage suchen, dann ist diese Etagenwohnung in Neufahrn bei Freising vielleicht genau das Richtige für Sie.

Wichtig zu wissen: Kein Kfz-Stellplatz vorhanden. Kein Balkon vorhanden.

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Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Lage

85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.973,31 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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