Etagenwohnung in Bad Tölz

Diese großzügige 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung mit Südostausrichtung und freiem Blick auf die bewaldeten Ufer des Ellbachs steht nun zum Verkauf!


Die Wohnung hat eine Größe von 74,23 m², verteilt auf die Gartengeschoss- und Erdgeschoss-Ebene.


Auf der Gartenebene befinden sich zwei Abstellräume, eine Küche und ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen Gartenbereich (Sonder-Nutzungsrecht) mit Terrasse zum Ellbach. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad/WC, ein fast 14 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 11,35 m² großes Kinderzimmer. Die Wohnung ist entweder über den gemeinschaftlichen Aufzug oder über eine Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar.


Im Wohn-/Esszimmer und in der Küche wurden Massivholzdielen verlegt. Die Schlafzimmer und der angrenzende Flurbereich sind mit hochwertigem Parkett in Fischgrätoptik ausgestattet. Im Badezimmer, in den Abstellräumen und im kleinen Eingangsbereich wurden Fliesen verlegt.


Im Keller stehen den Bewohnern zwei große Waschküchen mit Münzwaschmaschinen und Trocknern sowie ausreichend Platz für Wäscheständer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (Doppelparkplatz).

Gesamtkaufpreis inklusive zwei Doppelparkplätzen: 425.000 €

Die Garten-Maisonette-Wohnung ist derzeit vermietet. Bei Eigennutzung ist eine Eigenbedarfskündigung vorzunehmen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine aktuellen Fotos vom Inneren der Wohnung. Die in diesem Dokument veröffentlichten Fotos stammen aus der vorherigen Vermietung.