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Dachgeschosswohnung in Berlin-Schöneberg

Bayerisches Viertel: Exklusive 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen

10825 Berlin, Schöneberg
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Kaufpreis
840.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37977299

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 840.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem eleganten Gründerzeitgebäude aus der frühen Berliner Jahrhundertwende. Die Liegenschaft befindet sich im charmanten Bayerischen Viertel – einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Hier trifft historisches Ambiente auf urbanes Lebensgefühl, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur. Bereits der Eingangsbereich sowie die kunstvoll gestalteten Details im Treppenhaus zeugen von der hochwertigen Bauweise und dem handwerklichen Können zur Zeit der Jahrhundertwende um 1900.

Die lichtdurchflutete Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m². Sie umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen.

Ein hochwertiger Kaminofen im Wohnbereich sorgt mit seinem knisternden Holzfeuer für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme in den kälteren Monaten. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, separat zugänglicher Kellerraum. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann sofort übernommen werden.
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Lage

10825 Berlin
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Berlin Schöneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².

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