
Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof
Bezugsfreie, 2- Zimmer Wohnung mit schönem Schnitt im Nürnberger Westen, im Erbbaurecht.
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- Kaufpreis
- 157.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37977270
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 157.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.616,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) eines 4-stöckigen Hauses aus dem Jahre 1970.
Die 60 m² Wohnfläche sind hervorragend aufgeteilt, so dass sich neben Wohn- und Schlafzimmer, noch Platz für einen Essbereich ergibt.
Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann auch so übernommen werden.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, die Kosten hierfür betragen nur 70,--/mtl., und das Recht läuft noch bis 2066. Bitte beachten Sie, eine Beleihung des Objekts ist bis ca. 80 % des Kaufpreises möglich, eine Vollfinanzierung kann somit nicht dargestellt werden.
Die 60 m² Wohnfläche sind hervorragend aufgeteilt, so dass sich neben Wohn- und Schlafzimmer, noch Platz für einen Essbereich ergibt.
Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann auch so übernommen werden.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, die Kosten hierfür betragen nur 70,--/mtl., und das Recht läuft noch bis 2066. Bitte beachten Sie, eine Beleihung des Objekts ist bis ca. 80 % des Kaufpreises möglich, eine Vollfinanzierung kann somit nicht dargestellt werden.
Lage
90429 NürnbergNürnberg Muggenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.936,90 €/m².
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