Etagenwohnung in Erwitte

Das im Jahr 2014 nach modernstem KfW-Standard erbaute Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Die dreifach verglasten Fenster bieten neben einem energetischen Vorteil, absolute Ruhe.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man direkt in das Obergeschoss des Hauses auf deren Ebene sich die Wohnung befindet. Der Eingangsbereich der Wohnung ist kompakt, wird aber dennoch durch die großen Fenster der einzelnen Räume mit ausreichend Sonnenlicht versorgt. Als Herzstück dieser Wohnung erweist sich der große Wohnbereich. Dieser schafft einen fließenden Übergang zur Küche und dem großzügigen Balkon. Dank der Schiebetür lässt sich die Küche gekonnt vom Wohnbereich abgrenzen. Diese Möglichkeit erweist sich beim geruchsintensiven Zubereiten oder dem kurzen Abstellen von benutztem Geschirr als echter Vorteil, gegenüber offener Küchenkonzepte. Der gemütliche, nach Süden ausgerichtete Balkon lässt sich ebenfalls über den Wohnbereich oder die Küche betreten. Die verkehrsberuhigte Wohnlage bietet den großen Vorteil, die Mittagssonne auf dem Balkon zu genießen, ohne von stetigem Verkehr gestört zu werden. Das Innere der Wohnung wird durch die zahlreichen großen Fenster ausreichend mit Tageslicht verwöhnt, so wirkt jeder einzelne Raum großzügig und hell. Jedes Fenster verfügt über eine elektrische Jalousie um auf Wunsch abgedunkelt zu werden. Beim Verlassen der Wohnung bedarf es nur ein Druck auf das Schalterelement im Flur um die Wohnung in Gänze abzudunkeln.

Zum Raumangebot gehören ebenfalls zwei großzügige Schlafzimmer die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Armaturen und Keramiken von Villeroy und Boch bzw. Grohe sind ebenso modern wie hochwertig. Eine Fußbodenheizung rundet das Wohlfühlangebot im Badezimmer ab.
In der gesamten Wohnung schafft der moderne Mix aus hochwertigen Bodenbelägen und hellen Wänden einladende Wohnatmosphäre wie Sie auch in aktuellen Neubauwohnungen zu finden ist. Dieser Standard macht es möglich, direkt einzuziehen.
Ein zusätzlicher Carport-Stellplatz sorgt für komfortables, Abstellen des Fahrzeugs. In dem gemeinschaftlich genutzten, großen Geräteschuppen, finden Fahrräder oder ein Kinderwagen platz.
Die Lage der Eigentumswohnung ist äußerst attraktiv: Einkaufs-möglichkeiten, Apotheken, Restaurants sind in kurzer Entfernung erreichbar, sodass der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint moderne Energieeffizienz, erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung in einer begehrten Lage. Sie bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer.