Einfamilienhaus zum kaufen in Oberfell

Verkaufen ohne Makler - Sie sparen sich die Maklergebühren und profitieren von einem direkten Kontakt zum Eigentümer.

Dieses liebevoll gepflegte Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Oberfell.
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1956 erbaut und 1993 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassen renoviert und kernsaniert, sodass sie heute in einem modernen und gepflegtem Zustand ist.
Die Immobilie bietet
- eine Hauptwohnung mit großzügiger Terrasse
- eine Einliegerwohnung mit Balkon - ideal für Mehrgenerationenwohnung oder zur Vermietung
- eine zusätzliche Ferienwohnung
- eine gemütliche Sauna im Haus
- sowie eine großzügige Werkstatt für Hobby oder Handwerk

Ein weiteres Highlight ist das große Grundstück, das nicht nur durch seine Größe von 845 qm überzeugt, sondern auch als Baugrundstück ausgewiesen ist. Hier sind individuelle Erweiterungsmöglichkeiten gegeben.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Juwel dieser Immobilie. Er ist aufgeteilt in einen gepflegten Nutzgarten mit Beeten und Obstbäumen sowie eine weitläufige Wiese mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Feiern. Die große überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein - perfekt für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Verweilen mit Blick ins Grüne.


Ausstattung:
Böden: hochwertiger Belag aus Granit, Marmor, Naturstein und durchgefärbten Fliesen
Fenster: zweifach verglaste Holzfenster
Heizung: Ölheizung
Extras: Sauna, Speisekammer/Vorratsraum, Wasch- und Trockenraum
Satellitenanschluss
Terrasse (überdacht), Carport sowie zwei Außenstellplätze
Obergeschoss ausgebaut

Durch die durchdachte Aufteilung der Immobilie profitieren Sie von der Möglichkeit, mehrfach Kfw-Kredite zu nutzen (z.B. 3fach). So können Sie das Haus nicht nur kostengünstig erwerben, sondern auch gezielt in energiesparende Maßnahmen investieren.