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Einfamilienhaus zum kaufen in Halstenbek

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Akazienweg
25469 Halstenbek
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37976042

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 74.00 m²
Grundstücksfläche: 448,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 4.040,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Endlich ein eigenes Einfamilienhaus für die Familie!

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt mit einem guten, funktionalen Grundriss, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft eröffnet.

Ein eigener Garten für Hobbys oder die Kinder.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der viel Platz für Ihre Ideen, Blumenbeete oder eine Spielfläche für Kinder bietet. Auf der sonnigen Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Bereits eine neue Heizungsanlage.

Im Jahr 2021 ist eine neue und moderne Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann eingebaut worden. Somit ist auch an kalten Wintertagen die Wärme langfristig gesichert.

Weitere Nutzfläche:

Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der praktischen Stauraum für Vorräte, Lagermöglichkeiten und Platz für die Waschmaschine bietet. Weiterhin ist befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit angrenzenden Abstellraum für eine Werkstatt, Gartengeräte und Fahrräder.

Investitionspotenzial:

Das Haus befindet sich in einem älteren, teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren.. Dafür erhalten Sie die Chance, Raum für Ihre Familie in einer gewachsenen Wohnlage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Lage

Akazienweg
25469 Halstenbek
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Halstenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.538,33 €/m² in Halstenbek.

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